申请程序及披露

As a prospective resident, 在整个申请过程中,你将得到诚实和正直的对待. 您的个人信息将被保密,并得到应有的安全保护.

1 -在申请之前,请查阅我们的全部筛选标准, click here请同时下载我们的 租金申请费声明. 如果你认为你不会通过筛选标准, 我们建议您不必填写申请表格并缴付申请费.

每名18岁或以上的成年人入住该处物业,必须填写申请表格,并缴付45元的放映费.

3 – 放映费恕不退还. The screening fee is $45.必须用信用卡或借记卡或支票账户和路由号码支付. 我们不提供纸质申请表, 因为所有的申请都必须在网上提交. 审查费用必须在提交申请时支付. 如果没有收到审查费用,我们将不处理申请.

以下逐条说明申请费用的处理和使用情况:

AmRent(犯罪,信用和交叉身份支票):12美元.40

Online Application Software: $7.95

办公室行政(租金历史核查和收入核实):$24.65

4该住户已提交至少一份申请, 申请人有资格就该物业缴付持有费用. Any prospect who requires subsidy, section 8, 或类似的住房凭证项目批准的单位将需要有该单位的批准,然后放置持有费用,以确保一个单位. 注意:我们的可用物业将在潜在居民支付物业管理费并签署物业管理费收据之前进行销售.

You may pay the holding fee after at least one person from your household applies or after your application is approved; however, 该物业将租给第一个支付物业管理费并签署物业管理费收据的核准居民. 租赁费相当于一个月的租金,在签订租约时支付押金. 保管费收据将在付款处理后发送给您,并需要电子签名. 一旦你签署了电子签名,该物业将不再挂牌出售.  

所有的申请(包括需要的信息和文件),包括室友和共同签名者必须在支付住宿费的24小时内提交. 该物业将持有14天后,持有费用支付,并必须在该时间内签署租约. 入住日期必须在收到房费后的14天内,除非该单位在规定时间内无法入住. 如果你需要预订房屋超过14天, 您可以通过索取30天保管费收据来做到这一点, 这将在搬入时额外增加50美元的行政费用,总行政费用为150美元. 在这种情况下,入住日期必须在30天内. 自收到之日起一个工作日后,持有费用不予退还, 除非申请人被拒绝或在申请过程中提交虚假信息被证实.

5 -一个完整的申请包括以下所有内容:

  • Application form
  • 条款及条件确认
  • 以电子方式签署的信息发布授权书(需要取得业主证明)
  • 以电子方式签署的披露声明
  • 政府签发的带照片的身份证副本

当前收入证明文件,包括:

  • 你最近的工资单或工作邀请信(用以证明工作收入);
  • 你最近的报税表1040和表C或表SE, 如适用(证明自雇收入或其他现金收入);
  • 福利信(用以证明来自社会保障/残疾/其他公共援助的收入);
  • “法庭之友”最近的声明(用以证明子女抚养费及/或赡养费的收入);
  • 银行对账单(用于证明未列于此的收入)
  • 宠物的彩色照片(如适用)

6 -一旦你收到完整的申请,我们将核实你是否符合筛选标准. A full credit, criminal, 身份证核对和房东核实将在三个工作日内完成. 一旦您的申请被批准或拒绝,我们会及时通知您.

以下是用于筛选过程的第三方:

AmRent

250 E Broad St

Columbus, OH 43215

申请人有权要求在筛选过程中产生的任何书面文件或电子通信副本.

在收到拒绝的三十(30)天内, the applicant may, 如果他或她认为有人违反了本条例, 向城市管理者或城市管理者的指定人提出书面投诉, addressed to City Manager, City of Grand Rapids, 300 Monroe Ave NW, Grand Rapids, Michigan 49503, 6th 楼层,注意:对《皇冠体育365》的投诉.

感谢您对我们的物业感兴趣,我们期待与您合作! 如果您对我们的申请过程有具体的问题,请发邮件给我们 applications@thecottagebakery.net.

Additional Information:

Pets

1. For properties allowing pets, 宠物租金的收取方式如下:一只狗50美元, $25 for a cat, and $50 for any 2 pets.

2. 申请人须缴付相当于半个月租金的宠物费用,费用不获退还, not to exceed $500.

3. 申请人每年必须支付50美元的宠物检查费用,不可退还.

4. 申请人必须接受租约内宠物附录的条款.

5. For all dogs, 申请人必须提供狗只牌照证明文件, proof that shots are current, and a photo of

the dog.

6. For all cats, 申请人必须提供结扎/绝育的证明, proof that shots are current, and a picture of the cat.

7. 禁止携带攻击性品种的狗, 包括但不限于:秋田, American Staff Terrier,

拳师犬,斗牛犬,周梗,杜宾/杜宾,德国谢博德,大丹犬,獒犬,比特犬

Bull/Any bull terrier, Presa Canario/Canary dog, Rottweiler, Wolf/dog hybrid, or a mix including any of the

above.

8. 体重超过75磅的狗不被接受.

9. 每单位不得超过2只宠物.

请注意:如果您有情感支持/皇冠体育365动物,您将被要求提供您的宠物处方, proof of shots, proof of spay or neuter, 宠物的照片和宠物许可证复印件. 只有当你支持/皇冠体育365的动物是狗时,你才需要宠物许可证的副本.

Expected Move-In Costs

以下是预期的迁入成本:

  • $100 Administration Fee
  • 保证金(如信用评分为640或以上,相当于一个月的房租). 如果没有,押金等于1.5 month’s rent)
  • 按比例分配的租金(如果在任何一个月的25 -31日搬家,加上下一个月的全额租金)
  • Pet Fee (if applicable)
  • Pet Rent (if applicable)
  • These fees are due at move-in.

If you have housing assistance, 根据住房援助机构的规定,所有必要的检查和批准都必须得到批准.

Cosigner Requirements

The cosigner qualifications are:

  • At least a 640 credit score
  • Lives in the state of Michigan
  • 每月租金是总收入的三倍

如果共同签名者申请人至少有720信用,这是他们所需的全部资格.

Adding/Removing Tenants

At United Properties, 我们希望使从当前租约中添加/删除租户的过程尽可能简单,让参与其中的每个人都能轻松完成. For this reason, 我们已经制定了适当的程序,以确保所有事情都能有效地进行,并确保我们在这个过程中没有遗漏任何东西.

Step 1: Call the office at (616) 965-2300 or email info@thecottagebakery.net 通知我们你想把谁移走/增加到租约上.
Step 2: 一旦我们收到所有各方的添加/删除确认, 我们将等待收到新客户的申请. (refer to the next step 5)
Step 3: 如果当前租户被从租约中移除, 所有入住的住户都需要提供最新的收入证明,以确保住户的收入仍符合购房条件. 最近的工资单就够了. 如果你是个体经营者,我们需要查看你上一年的纳税申报单.
Step 4: 请将填妥的表格及收入证明带到我们位于大急流城前街1348号的办事处, MI 49504. 在这里,你需要支付200美元的增加/移除租客费用. (注:如果你在租约更新日期前30-60天增加/移除租户, this fee will be waived)
Step 5: 如果在你的租约中增加新的租户,让他们在 thecottagebakery.net. 他们将填写标准的租户申请,并在网上支付40美元的费用. 申请费不予退还.
Step 6: 添加/删除表格将发送给剩余的租户和/或将被添加到租赁协议中的任何其他租户,在完成添加/删除之前,需要支付费用并由各方签字.
Please keep in mind, 当租户离开时,我们不处理安全保证金的部分分配. 在所有原来的租客都搬走之前,押金仍归这家人所有.
如果您有任何问题,请随时皇冠体育365的办公室 .

出租物业业主协会信任的象征
NARPM Logo Trust Symbol
住宅管理专业诚信标志
平等住房机会信托象征

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密苏里州西北大急流城Front大道1348号,邮编49504
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